Oberzelgli - Nachhaltig schön wohnen
Holz ist ein Material mit natürlicher Schönheit welches dem Betrachter organische Ästhetik und natürliche Exklusivität vermittelt. Die Baukörper der Wohnüberbauung Oberzelgli vereinen die traditionellen Holzfassaden mit den modernen, auskragenden Terrassenelemente in Sichtbeton. Die Vertikale bedient sich der schmalen, geschossübergreifenden Fensteröffnungen, welche einen harmonischen Kontrast zu den horizontalen Holzelementen bilden. Das Zusammenspiel von Konstruktion und Materialisierung verleiht den Bauten das exquisite Ambiente hochwertiger Architektur sowie die elegante Erscheinung.
Architektur im Focus
Einmal mehr entsteht ein Krewo Neubau welcher in Bezug auf Architektur und Fassadengestaltung, Wohn- und Terrassenflächen, fortschrittlicher Gebäudetechnik und Minergie-P Bauweise Massstäbe setzt. Die Überbauung Oberzelgli erhebt den Anspruch in vielerlei Hinsicht einzigartig zu sein. Die Fassadengestaltung vermittelt natürliches Ambiente, die Grundrisse befriedigen gehobene Ansprüche und Aussenflächen laden zum Verweilen in Freien ein. Zukünftige Bewohner und Eigentümer werden begeistert sein durch das exquisite Ambiente und die unterstützende Technik. Minergie-P zertifizierten Gebäude sind nicht nur ein Garant für hochwertige Bauweise, sondern auch für Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Wohnraum für gehobene Ansprüche
Die zwei Mehrfamilienhäuser beherbergen insgesamt zehn Eigentumswohnungen wovon acht 4½ Zimmer und zwei 5½ Zimmer Einheiten angeboten werden. Die Objekte im Erd- und ersten Obergeschoss verfügen über eine bis zu 38m2 überdeckte Terrasse sowie ausreichend Sonnenschutz durch grossflächige Beschattung. Die Raumhöhe von 2,50 Metern in den Wohnungen trägt massgeblich zu einem lichtdurchfluteten und grosszügigen Raumgefühl bei. Die 4½ Zimmer Attikawohnungen unterteilen sich in den Wohnbereich mit dazugehörigem Zimmer oder Büro und dem Schlafbereich mit Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Das Atrium stellt eine Besonderheit dar, denn es gibt bereits beim Betreten des Entrées den Blick in die Umgebung frei und ermöglicht eine optimale Nutzung der Terrasse durch maximalen Sonnen- und Windschutz. Weitere Details zu den Wohnungen finden Sie unter dem Beschrieb der zum Verkauf stehenden Units.
Freiräume neu definiert
Die Wohnüberbauung Oberzelgli vereint hochwertige Wohnflächen und grosszügige Aussenbereiche wie kaum ein anderes Projekt. Die Wohnungen sind sehr familienfreundlich konzipiert mit überdurchschnittlich grossen Zimmern und riesigen Terrassen. Platz für die ganze Familie bieten aber auch die grossen Garderoben im Entrée, die überdurchschnittlich grossen Küchen mit Kochinsel oder die grosszügigen Nasszellen. Allgemeine Gartenbereiche wurden als Begegnungs- und Spielflächen konzipiert, für heranwachsende Kinder, um zu spielen aber auch als Begegnungsort für die Erwachsenen, welche die Zusammengehörigkeit und Freundschaft pflegen möchten. Die Überbauung Oberzelgli ist ein weiteres Bauprojekt, welches unseren Anspruch an hochwertige und durchdachte Wohn- und Umgebungsarchitektur verkörpert, um zukünftigen Bewohnern und Generationen einen Mehrwert an Wohnqualität und Lebensfreude zu ermöglichen.
Architektur aus Leidenschaft - Aussenvisualisierungen
Modernste Gebäudetechnik der Umwelt zuliebe
Minergie-P Standard und Bauweise
Nachhaltigkeit bei Bauprojekten ist eine unserer Kernkompetenzen. Bereits im Jahr 2014 haben wir die Terrassenhaus Überbauung Rebhügel "Minergie" zertifiziert. Einen Schritt weiter gingen wir erstmals im Jahr 2019 mit der Entwicklung und Zertifizierung der Überbauungen "Rüstelbächli" und "Panoramaweg_hoch_2" im Minergie-P Standard. Die Überbauung "Oberzelgli" ist also unser drittes Minergie-P Neubauprojekt, bei welchem unsere Erfahrungen eingebracht werden konnten und weitere Optimierungen einfliessen werden. Minergie-P Bauten werden auf Energieeffizienz geprüft und zertifiziert. Die obligatorische Dichtigkeitsprüfung garantiert eine hochwertige Ausführung der Gebäudehülle und somit ein Minimum an Energieverlust. Minergie-P Bauten sind aber auch für kommende Herausforderungen gut gewappnet und verfügen über eine hervorragende Gebäudeisolation für minimalen Energieverlust aber auch für eine Reduktion der sommerlichen Erwärmung der Innenräume. Die Produktion von Strom durch Photovoltaikanlagen trägt massgeblich zur Reduzierung von Unterhaltskosten bei. Ausserdem gibt es eine Vorbereitung für die Elektromobilität in der Einstellhalle, um auch für Elektrofahrzeuge in der Zukunft gerüstet zu sein. Wir sind davon überzeugt, dass diese Massnahmen und das Label "Minergie-P" sowohl die Wohnqualität als auch die Wertbeständigkeit einer Immobilie in Zukunft nachhaltig beeinflussen wird.
Gebäudetechnik
Zusätzlich zu der Minergie-P Bauweise wird auch der Energiebedarf durch zahlreiche Massnahmen optimiert. Die Heizleistung und der Warmwasserbedarf wird durch zwei leistungsstarke Erdsonden - Wärmepumpen erzeugt, welche im Gegensatz zu herkömmlichen Luft-Wasser Wärmepumpen eine höhere Effizienz aufweisen und die Möglichkeit des Freecooling bieten. Freecooling ermöglicht das Klimatisieren der Räume über die Fussbodenheizung, welches an heissen Sommertagen als sehr angenehm empfunden wird und durch die selbst produzierte Energie auf dem Dach, keine teuren Stromkosten verursacht. Die Qualität des Brauchwassers wird durch eine Enthärtungsanlage optimiert und alle Wohneinheiten werden mit autonom kontrollierbaren Wohnraumlüftungen ausgestattet, um das Raumklima durch einen stetigen Luftaustausch zu optimieren und dadurch die Energieeffizienz zu fördern. Die Verwendung von Holz-Metallfenster mit Dreifachverglasung sowie hervorragende Gebäudeisolation sind bei Minergie-P Bauten Pflicht und für uns als Bauherrschaft bereits seit Jahren eine Selbstverständlichkeit. Es werden ausserdem Adsorptions-Entfeuchtungs-Anlagen in den Untergeschossen verbaut für ein gesundes, trockenes Raumklima in Keller und Disporäumen. Die einzelnen Garagenplätze können optional mit Elektroladestationen (Wallboxen) ausgestattet werden für diejenigen welche sich der Elektromobilität verschrieben haben.
Minergie-P zertifizierte Bauten schränken Bewohner nicht ein sondern optimieren und vereinen Gebäudehülle und Technik für mehr Komfort bei niedrigem Verbrauch.
win-win
Freecooling ermöglicht das Klimatisieren der Räume über die Fussbodenheizung, welches an heissen Sommertagen als sehr angenehm empfunden wird und durch die selbst produzierte Energie auf dem Dach, keine teuren Stromkosten verursacht.
Rechtliche Hinweise: Die Angaben in dieser Dokumentation erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Visualisierungen können vom tatsächlichen Bauwerk abweichen. Pläne und Architektur unterliegen dem geistigen Eigentum und dürfen weder kopiert noch von Dritten veröffentlicht werden.