Haus A - 31/2 Zimmer Gartenwohnung an sonniger Lage
Die Arealüberbauung Sunnefeld bietet sehr attraktive Eigentumswohnungen welche höchste Ansprüche an Wohnqualität und Wohnlage erfüllen. Es war eines der Hauptkriterien im Pflichtenheft der Architektur, diese Wohnungen mit adäquatem Wohnraum und sehr grossen Aussenflächen zu gestalten. Hohe Wohnqualität, durchdachte Grundrissgestaltung, zeitgemässer Ausbaustandard sind hier genauso gewährleistet wie die fachkundige Planung und Ausführung der Überbauung Sunnefeld durch die Krewo Immobilien AG als Grundeigentümerin, Architektur und Bauherrschaft.
Wohnkonzept
Das Wohnkonzept der 31/2 Zimmer Wohnungen basiert auf der Überlegung, dass meist gar nicht 41/2 Zimmer benötigt werden solange die zur Verfügung stehende Wohnfläche grosszügig konzipiert wurde. Aus diesem Grund wurde nicht nur der Wohnraum adäquat gestaltet, sondern auch Reduits geschaffen, welche das praktische Wohnen unterstützen. Die Geschosshöhe von 2.48 Meter verleiht den Wohnungen ein positives Raumgefühl und lichtdurchflutete Wohnräume. Die Tatsache, dass Balkone und Terrassen überdurchschnittlich gross sind und den grösseren Wohnungen in nichts nachstehen, unterstreicht die konsequente Umsetzung des Wohnkonzeptes. Im Untergeschoss stehen zahlreiche Hobbyräume im Angebot welche zusätzlichen Bastel- oder Stauraum bieten, sollte der Platzbedarf durch beispielsweise dem Umzug aus einem Haus dies erfordern.
Wohnungsbeschrieb
Der Zugang erfolgt über das moderne Treppenhaus mit Lift. Beim Betreten der Wohnung tritt man in das Entrée mit Raum zur Begegnung und praktischem Garderobenschrank. Die kurzen Erschliessungswege ermöglichten es die Zimmer und den Wohnbereich grosszügig zu gestalten und das praktische Reduit getrennt von den Schlafzimmern anzuordnen sodass Emissionen beispielsweise durch den Tumbler nicht stören. Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ermöglichen dadurch den Austritt in den eigenen Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über grosszügige Platzverhältnisse und lässt sich variabel einrichten. Das Tageslicht "Bad En Suite" bietet bereits im Standard eine Walk-In Regendusche. Von dem nach Süden ausgerichteten offenen Wohnen gelangt man über breite Hebe-Schiebfenster auf die zirka 40m2 grosse Terrasse welche in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach Aussen erweitert. Der Wohnbereich wurde so konzipiert, dass nach eigenen Präferenzen die
Küche mit oder ohne Kochinsel ausgewählt werden kann. Das
praktische und sehr grosse Reduit ist mit Waschmaschinen und Tumbler ausgestattet aber es steht hier auch genügend Platz für Schränke und Stauraum zur Verfügung. Die Terrasse ist auf einer Fläche von 24m2 überdeckt und bietet dadurch Schutz vor Sonne und Regen was den Nutzen stark erhöht. Die Aussenreduit bieten willkommenen Platz um beispielsweise Loungekissen zu verstauen und trennen die Wohnungen um die Privatsphäre in optischer aber auch akustischer Weise zu optimieren.
Wohnlage Gartenwohnung Haus A
Die Gartenwohnung A-01 befindet sich im Haus A welches zirka 10 Meter von der verkehrsberuhigten Schulstrasse zurückversetzt ist. Der private Gartenanteil umsäumt den Wohnbereich und ermöglicht den Austritt in den Garten von allen Zimmern. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit gedecktem Sitzplatz bietet optimale Besonnung und den perfekten Anteil an Aussenfläche für Leute welche sich gerne draussen aufhalten aber auf die anfallende Gartenarbeit verzichten wollen.
Visualisierungen des Bauprojektes
Ausbau und Technik
Die Überbauung Sunnefeld entspricht den erhöhten Anforderungen einer Arealüberbauung in Bezug auf die Gebäudedämmung und Gebäudetechnik. Jedes Haus verfügt über eine eigene Wärmepumpenheizung und eine Wasserenthärtungsanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung welche regulierbar mit Raumthermostaten für ein individuelles Raumklima sorgt. Die grossen und bodentiefen Fenster sind aus Holz-Metall mit Dreifachverglasung ausgestattet. Im Wohnen werden Hebeschiebetüren verbaut und in allen Zimmern können die Glastüren geöffnet und gekippt werden. Die Grundrisse dieser Wohnungen ermöglichen ein individuelles Einrichten, welches durch die Anordnung der Türen und Fenster aber auch die durchdachten Elektroinstallationen begünstigt werden. Die Zimmer verfügen alle über Multimediaanschlüsse und zahlreiche Steckdosen, LED Deckenspot im Entrée und Wohnen sowie in den Nasszellen. Alle Jalousien und Sonnenstore sind motorisiert. In der Tiefgarage wird mit dem durchdachten Lichtkonzept eine gute Ausleuchtung erzielt und die Vorinstallation für einen Elektroanschluss am persönlichen Parkplatz ist auch gewährleistet. Weitere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen finden Sie in den nachfolgenden Datenblättern und Unterlagen.
Verkaufspreis: CHF 640'000.--
Detaillierte Angaben zum Verkaufspreis finden Sie in den nachfolgenden Datenblättern. Es stehen ausserdem Garagenplätze und Hobbyräume im Untergeschoss zum Verkauf!
Detaillierte Unterlagen zu dieser Wohnung und der Arealüberbauung Sunnefeld
Hier eine Auswahl an PDF Dokumente zur Ansicht. Die Planunterlagen sind Massstabgetreu in der Grösse A3! Selbstverständlich können diese Pläne auch auf A4 ausgedruckt werden, jedoch dann nicht mit dem hinterlegten Massstab.
Rechtliche Hinweise: In dieser Dokumentation gemachte Angaben sind ohne Gewähr. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Visualisierungen können vom Bauwerk abweichen. Pläne und Architektur unterliegen dem geistigen Eigentum und dürfen nicht kopiert oder durch dritte veröffentlicht werden.