Die Wohnungen der Überbauung Oberzelgli sind so konzipiert, dass es praktisch keine Wohnungsinternen Erschliessungszonen gibt. Die dadurch gewonnenen Flächen wurden dem Wohnbereich und den Zimmern zugeordnet, was gesamthaft ein grosszügiges Raumgefühl schafft, welches durch die 2,50 Meter hohen Decken begünstigt wird. Der überdurchschnittlich grosse Wohnbereich von 60m2 und die Anzahl und das Layout der Kinderzimmer sind perfekt geeignet für Familien mit grossem Platzbedarf beispielsweise für ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Ebenfalls aussergewöhnlich sind die grossen Aussenflächen und Terrassen, welche den Wohnraum ergänzen und zum Aufenthalt im Freien einladen. Das Haus B ist etwas von der Strasse zurückversetzt und daher sehr ruhig gelegen. Das Gebiet Hinterdorf liegt in einer Tempo 30 Zone, welche kein hohes Verkehrsaufkommen und somit sehr geringe Emissionen aufweist. Die Wohnung B2 verfügt zudem über einen privaten Gartenanteil im Seitenbereich der Parzelle.

Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift auf die Etage und betritt die geräumige und familienfreundliche 5.5 Zimmer Gartenwohnung. Diese verfügt über eine Nettowohnfläche von 147m2 mit vorgelagerter und südwestlich ausgerichteter Terrasse von 39m2 und zusätzlichem, sehr privatem Gartenanteil. Das Entrée beherbergt einen geräumigen Garderobenschrank mit Platz für die ganze Familie und erschliesst den offenen Wohnbereich, welcher sich auf einer Fläche von rund 60m2 erstreckt. Die Küche zur linken ist vollausgestattet und bietet mit der über 2 Meter breiten und freistehenden Kochinsel viel Arbeitsfläche und Stauraum. Der Wohnraum zur rechten erlaubt eine individuelle Einrichtung und erschliesst über die bodentiefen Fenster die Terrasse, welche zusätzlich zur Überdeckung durch zwei breite, motorisierte Sonnenstoren ausreichend Beschattung ermöglicht und dadurch zum Verweilen im Aussenbereich einlädt. Das praktische, hinter der Küche angesiedelte Reduit verfügt über willkommenen Stauraum und ist mit Waschturm und praktischem Waschtrog ausgestattet. Im Elternschlafzimmer wurden Abmessungen so definiert, dass nach persönlichem Platzbedarf, Schrankmodule von bis zu vier Meter positioniert werden können, ohne dass dadurch die Bewegungsfreiheit und Platzverhältnisse eingeschränkt werden. Das Tageslicht Bad "En Suite" verfügt bereits im Standard über eine begehbare Regendusche, WC sowie einen Waschtisch mit Unterbaumöbel. Die drei Kinderzimmer sind identisch gross und weisen einen rechteckigen Grundriss auf was die Nutzung der Flächen positiv unterstützt. Das Familienbadezimmer verfügt über eine begehbare Dusche plus Badewanne und selbstverständlich auch einen Waschtisch mit Unterbauschrank.

Nebst moderner Gebäudetechnik mit individuell kontrollierbarer Wohnraumlüftung und Freecooling (Kühlung über Bodenfläche im Sommer) ist auch die Materialisierung und der Ausbaustandard hochwertig, respektive das zur Verfügung stehende Budget adäquat. Beispielsweise steht den Käufern für die vollausgestattete Küche mit Kochinsel und Apparateliste von V-ZUG und Bora, ein Budget von CHF 28’200.— zur Verfügung. Die Garderobe im Entrée kann bei unserem Vertragspartner nach persönlichen Bedürfnissen ausgewählt werden. Das  Familienbadezimmer ist ausgestattet mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch mit  Unterbaumöblierung und Spiegelschrank. Das Masterbad En Suite verfügt zusätzlich im Standard über eine Regendusche und ein Fenster. Im geräumigen Reduit gibt es einen grossen und praktischen Waschtrog sowie einen Waschturm. Ebenfalls bereits enthalten in der Sanitärapparateliste ist das Gartenventil auf der Terrasse. Das durchdachte Elektrokonzept beinhaltet zahlreiche LED-Deckenspots sowie Pendelleuchten in der Küche über der Kochinsel, elektrische Jalousien und grosse motorisierte Sonnenstoren für eine optimale Beschattung. Weitere Angaben sind ersichtlich in den publizierten Dokumenten.

Nachhaltigkeit bei Bauprojekten ist eine unserer Kernkompetenzen. Bereits im Jahr 2014 haben wir die Terrassenhaus Überbauung Rebhügel "Minergie" zertifiziert. Einen Schritt weiter gingen wir erstmals im Jahr 2019 mit der Entwicklung und Zertifizierung der Überbauungen "Rüstelbächli" und "Panoramaweg_hoch_2" im Minergie-P Standard. Die Überbauung "Oberzelgli" ist also unser drittes Minergie-P Neubauprojekt, bei welchem unsere Erfahrungen eingebracht werden konnten und weitere Optimierungen einfliessen werden. Minergie-P Bauten werden auf Energieeffizienz geprüft und zertifiziert. Die obligatorische Dichtigkeitsprüfung garantiert eine hochwertige Ausführung der Gebäudehülle und somit ein Minimum an Energieverlust. Minergie-P Bauten sind aber auch für kommende Herausforderungen gut gewappnet und verfügen über eine hervorragende Gebäudeisolation für minimalen Energieverlust aber auch für eine Reduktion der sommerlichen Erwärmung der Innenräume. Die Produktion von Strom durch Photovoltaikanlagen trägt massgeblich zur Reduzierung von Unterhaltskosten bei. Ausserdem gibt es eine Vorbereitung für die Elektromobilität in der Einstellhalle, um auch für Elektrofahrzeuge in der Zukunft gerüstet zu sein. Wir sind davon überzeugt, dass diese Massnahmen und das Label "Minergie-P" sowohl die Wohnqualität als auch die Wertbeständigkeit einer Immobilie in Zukunft nachhaltig beeinflussen wird.